Os 5 bairros do Nordeste para investir em imóveis de aluguel por temporada

 

O mercado de aluguel por temporada vive um dos seus melhores momentos no Brasil. De acordo com o relatório financeiro do Airbnb, o país está entre os três principais mercados de expansão global da plataforma. Ao mesmo tempo, disputa o topo ao lado de Japão e Índia. Assim, pelo terceiro trimestre consecutivo, as reservas feitas por brasileiros cresceram mais de 20%, enquanto o número de novos usuários avançou 22% em um ano.

A princípio, esse movimento tem impulsionado a procura por imóveis compactos — especialmente studios e apartamentos de um dormitório — voltados para plataformas de hospedagem.

No Nordeste, a combinação entre turismo durante praticamente todo o ano, valorização imobiliária e aumento dos aluguéis faz com que alguns bairros se destaquem como opções frequentemente observadas por investidores.

1. Cabo Branco (João Pessoa – PB)

          Cabo Branco fecha a lista dos três bairros mais caros do Nordeste

É difícil falar em investimento imobiliário no Nordeste sem citar Cabo Branco.

O bairro reúne praticamente todos os fatores buscados por investidores:

• forte fluxo turístico;
• orla valorizada;
• restaurantes;
• ciclovias;
• proximidade do Polo Turístico Cabo Branco;
• alta liquidez dos imóveis.

Segundo o FipeZap, Cabo Branco possui um dos maiores valores de aluguel residencial da capital paraibana, refletindo a forte procura pela região.

2. Boa Viagem (Recife – PE)

Boa Viagem é um dos cartões postais de Pernambuco.

O bairro continua sendo um dos mercados imobiliários mais consolidados do Nordeste.

Além da praia, o bairro concentra:

• hotéis;
• centros empresariais;
• aeroporto próximo;
• hospitais;
• centros comerciais.

Esse perfil garante ocupação tanto de turistas quanto de viajantes corporativos.

3. Meireles (Fortaleza – CE)

O bairro de Meireles, em Fortaleza, perdeu o posto de mais valorizado do Nordeste.

Meireles é considerado o principal endereço turístico da capital cearense.

A região reúne:

• Beira-Mar;
• Feirinha de Artesanato;
• restaurantes;
• hotéis;
• vida noturna.

O fluxo constante de visitantes favorece imóveis destinados ao aluguel por temporada, especialmente studios e apartamentos de um quarto.

4. Ponta Verde (Maceió – AL)

Praia da Ponta Verde na maré zero. Foto Itawi Albuquerque Secom

A orla de Ponta Verde tornou-se uma das mais procuradas por turistas nacionais e estrangeiros.

O bairro oferece:

• praias urbanas;
• calçadão;
• comércio;
• bares;
• restaurantes.

Além disso, Maceió aparece entre as cidades brasileiras com melhor retorno potencial para imóveis destinados ao Airbnb em levantamento da MySide.

5. Rio Vermelho (Salvador – BA)

Tradicional reduto da cultura baiana, Rio Vermelho reúne características que mantêm alta demanda durante praticamente todo o ano.

O bairro combina:

• turismo cultural;
• gastronomia;
• festas populares;
• vida noturna;
• proximidade do centro histórico.

Desa forma, essa diversidade reduz a dependência da alta temporada e amplia as oportunidades para locações de curta duração.

Por AgenciaNE9